SCPI

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aux meilleurs SCPI du marché.

Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) ne sont pas toutes les mêmes ; elles se classent en plusieurs catégories selon leur objectif et leur domaine d'investissement.

SCPI de Plus-value
Pour optimiser son capital et sa fiscalité, elles ne distribuent pas de revenu, mais ont vocation à générer des plus-values à terme.

SCPI Fiscale
Permet de bénéficier de réductions d’impôts, en échange d’une conservation des parts pendant une durée minimum (Malraux, Déficit Foncier, Monuments Historiques, Pinel...)

SCPI de rendement diversifiée : 4 à 7%/an
Permet d’investir en une unique SCPI sur une multitude d’actifs immobiliers : bureaux, commerces, résidentiels, logistiques, santé, hôtels...
Préférence d'Evolution Patrimoine

SCPI de rendement à thème
Permet d’investir sur le thème de son choix afin de diversifier et d’équilibrer son patrimoine immobilier : bureaux, commerces, résidentiels, logistiques, santé, hôtels...

SCPI de rendement Européenne :
Permet d’investir sur des SCPI Françaises investies en Europe et de profiter d’une fiscalité très avantageuse.

Les SCPI de rendement sont logiquement davantage plébiscitées. Le rendement moyen est stable d'année en année ; générant des revenus complémentaires récurrents, y compris durant les multiples crises passées. Leurs loyers (versés aux souscripteurs sous formes de dividendes) sont indexées sur l'inflation.

Les performances passées ne présagent pas des performances futures.

Rendement net de frais, et brut de fiscalité

Ce graphique représente la performance moyenne annuelle de toutes les SCPI confondues, et hors revalorisation du prix de part. Grâce à notre expérience et à une analyse profonde de la majorité des SCPI du marché, notre sélection atteint un rendement supérieur à 5.50%/an net de frais.

Pour connaître notre classement des meilleures SCPI, contactez-nous.